Ср 30 сен. 2026
г. Салехард
Добрый день! Я решил воспользоваться правом на банкротство физлица и списать свои долги перед кредитными организациями. Проблема в том, что у меня есть договор с департаментом имущества города Новый Уренгой на аренду земельного участка в тундре, который никак не обустроен, в районе нет ни дорог, ни водопровода, ни газа, а сам участок де-факто принадлежит моему родному брату ,который в свое оформил его на меня. Могу ли я сейчас как-то избавиться от этого участка, расторгнуть договор с департаментом имущества ,либо передать право на аренду третьему лицу, без вреда процессу банкротства?
Здравствуйте. С момента признания вас банкротом все права на имущество, которое учитывается при банкротстве, переходят к финансовому управляющему. Сделки, которые вы совершаете сами, недействительны. Право аренды земельного участка тоже входит в это имущество. Поэтому вы не можете сами расторгать договор аренды или передавать его другому лицу.
Нюанс: Если договор аренды запрещает передачу аренды другому лицу, то право аренды нельзя реализовать, и его исключают из имущества, учитываемого при банкротстве. Тогда его судьбу решает суд в общем порядке.
Вам нужно действовать только через финансового управляющего. Если передать право аренды невозможно, просите исключить его из имущества, учитываемого при банкротстве.
У вас похожий вопрос?
Задать бесплатно
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
