Ольга
Ольга

Ср 30 сен. 2026

Город

г. Москва

Покупка участка на тетю мужа по доверенности: совместное имущество или обман?

Тетя моего мужа оформила на себя рассрочку на покупку земельного участка для мужа, также оформила на него развернутую доверенность на разного рода действия с участком. Я приобрела за свой счет соседний участок для последующего объединения и строительства дома. У меня на данный момент возникли сомнения в правильности своего поступка. Есть подозрение, что они хотят меня обмануть. Мой участок по сути считается совместной собственностью, а участок ими приобретаемый - нет. Муж утверждает, что согласно доверенности, он сможет после последнего платежа оформить участок в сво собственность, и это будет нашим совместно нажитым имуществом. Изучила документ и начала сомневаться. не могли бы Вы подсказать, как мне лучше действовать? Возможно, нужно продать участок моему сыну? Спасибо за ответ. Хотела прикрепить документ, не нашла где)

Ответы юристов:
1
Пользователь не в сети
Был в сети сегодня в 17:40

Здравствуйте. Главный риск в том, что участок, оформленный на тётю мужа, не станет вашим общим имуществом сам по себе. По закону общим считается только то, что супруги нажили в браке. Доверенность даёт мужу только право действовать от чьего-то имени, но не делает его собственником. Если участок куплен в браке, он считается совместным имуществом. Чтобы продать его, например сыну, нужно нотариальное согласие мужа. Без этого сделку могут оспорить. Продажа участка сыну возможна, но если денег по факту не будет, суд может признать сделку только для вида. Пока не внесён последний платёж и право не оформлено на мужа, участок остаётся собственностью тёти. Гарантии, что он перейдёт в общее имущество, нет. 

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно
Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl

Как мы отбираем юристов

Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы

1
Диплом о высшем юридическом образовании

При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.

2
Специализация и стаж

Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.

3
Проверка первых ответов

Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.

4
Рейтинг и отзывы клиентов

Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Темы справочных материалов