Подскажите пожалуйста можно ли оформить долю в квартире если никто из

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,можно ли оформить долю в квартире ,если никто из родственников не вступил в наследство через полгода (мне тетка(я ей даже не родственник )завещала долю(я в нее вступил)( она умерла 3 года назад )могу ли я полностью оформить на себя квартиру,или нужно как мне сказали искать родственника ближе по родству ,чтобы он(она) вступила в долю ,плюс еще у меня долг 220000т.р.) Помогите,не знаю кого слушать уже