Купила квартиру на личные средства, гараж не оформлен в Росреестре, муж не отдает имущество что делать?

Если есть доказательства покупки, то для истребования имущества из незаконного владения обращайтесь в суд

Потребуется расширенная консультация – обращайтесь

Виктория, вернуть гараж через участкового не получится: спор о праве на гараж решает суд, участковый его не разрешит. И сначала нужно понять, Ваш ли гараж по закону, от этого зависит, какой иск подавать

Если брачного договора нет, купленное в браке на общие доходы общее, на чье бы имя его ни оформили (п. 2 ст. 34 СК РФ). Личное обычно то, что было до брака, подарено или получено по наследству (п. 1 ст. 36 СК РФ), а суды признают личным и купленное в браке на такие личные деньги, например от продажи добрачной квартиры. Но источник денег доказываете Вы сами: договором продажи той квартиры, выписками по счетам. Если гараж общий, истребовать его у мужа как у незаконного владельца по ст. 301 ГК РФ нельзя, это право собственника против чужого человека, а общий гараж делят в суде (п. 3 ст. 38 СК РФ). Если личный, иск будет о возврате вещи

Второй риск в том, что гараж не в ЕГРН. Право на недвижимость по договору переходит к покупателю с регистрации (п. 2 ст. 8.1, п. 2 ст. 223 ГК РФ), без нее доказать, что гараж Ваш, сложнее. Если гараж в кооперативе, член кооператива становится собственником с полной выплаты пая (п. 4 ст. 218 ГК РФ)

Чей гараж и какой иск подавать, начинается с договора покупки: дата покажет, куплен он в браке или нет, а от этого зависит, что придется доказывать. Ошибка в выборе иска грозит отказом и потерянными месяцами, пока гараж у мужа. Пришлите договор купли-продажи гаража в чат на сайте, разберем по документу