Снимали квартиру на 3 месяца с говором где указано без животных

Доказывать, что вред был причинён, какой именно и что это связано с вашим проживанием, должна хозяйка квартиры. Если при выезде не было акта приёма-передачи, ей будет сложно подтвердить, что блохи появились именно тогда, когда вы там жили. Риск, что она подаст в суд, есть, но он невысок. За 4 дня после вашего выезда в квартиру могли попасть другие люди. А кошачий корм сам по себе не портит имущество. Если хозяйка обратится в суд, требуйте независимую экспертизу и говорите, что доказательств вашей вины нет. Пока не признавайте долг и не передавайте деньги. Есть ли у вас фото или видео состояния квартиры в день выезда 8 октября 2026 года, а также переписка с хозяйкой о возврате ключей

Отмахнуться от претензии не получится, потому что кошек держали вопреки договору, но и автоматически платить Вы не обязаны. Наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения (ст. 678 ГК РФ), а вред имуществу возмещает тот, кто его причинил, при этом от возмещения освобождают, если причинитель докажет, что вред причинен не по его вине (п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ). Как хозяйка построит требование, зависит от текста договора, но спор, скорее всего, будет о том, появились ли блохи из-за Ваших кошек и сколько стоит обработка

Не признавайте вину в переписке и не обещайте оплату сразу. Попросите прислать фото того, что она нашла, и чек обработки, а в ответе отметьте, что ключи она получила 8 октября, а претензия появилась только 12-го, то есть квартира несколько дней была в ее распоряжении. Если требование сведется к стоимости обработки по чеку, можно письменно предложить ее оплатить как добровольное возмещение без признания вины, но решать это лучше, когда будут видны сумма и подтверждение блох

Напишите в чат здесь, что и на какую сумму требует хозяйка, вносили ли Вы залог и есть ли в договоре штраф за животных, подскажу, как ответить ей письменно, или пришлите договор, закрыв персональные данные, посмотрю, что в нем сказано про животных и ответственность

Ксения, здравствуйте! Устный договор — это тоже договор. Согласно статье 162 ГК РФ, несоблюдение письменной формы сделки лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания в подтверждение сделки и её условий, но не лишает права приводить письменные и другие доказательства. 

У вас есть переписка, и это уже письменное доказательство. Хозяйка ссылается на устный запрет животных. В суде она должна доказать, что вы этот запрет нарушили и что именно это привело к ущербу.

---

Отблагодарить меня за ответ можете через личный профиль на сайте или кнопку «спасибо», а если я Вам ответила – то Вы можете написать мне в чат для полноценной консультации, я знаю как решить Вашу проблему.

С уважением.