Должен ли арендатор платить за капитальный ремонт, если арендодатель скрыл долг за 5 месяцев и требует оплату при заселении?

Здравствуйте. Не должны вы как арендатор платить за капитальный ремонт, если такая обязанность не установлена в договоре

Могу изучить ваш договор и помочь составить мотивированный ответ или претензию. Можете написать мне в телеграмм, макс или ватсапп. Мой номер указан в профиле

Данил, долг за пять месяцев до Вашего заселения по закону не Ваш. Взносы на капитальный ремонт закон возлагает на собственников помещений (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ), а наниматель вносит плату за жилое помещение по договору найма и коммунальные платежи, если договором не установлено иное (ст. 678 ГК РФ). Поэтому требовать с Вас старый долг собственника оснований нет, а будете ли Вы компенсировать хозяину капремонт за время своего проживания, видно только из Вашего договора

Если хозяин ставит оплату долга условием заселения, предложите записать в договоре, что Вы платите только начисления с даты въезда, и попросите квитанции, по которым видно начисления по месяцам. Платить лучше по квитанции напрямую, а не наличными хозяину без подтверждения, иначе потом сложно будет доказать, за что Вы платили

Пришлите мне в чат здесь Ваш договор найма, скажу, что из платежей на самом деле Ваше, или напишите, что хозяин требует по сумме и за какой период, подскажу, как ответить ему письменно