Обмен и продажа квартиры с выделением долей

Здравствуйте ! У Меня Вопрос : Я Живу С Родителями В 5-ти Комнатной Квартире . В Ней 4 Человека В Доле . Я , Родители и Сестренка . Мы Хотим Отдать Квартиру Семье Сестренке , С Мужем Ее И Детьми И Чтобы Они Нам Купили 3-х Комнатную Квартиру , С Нормальным Ремонтом . В Обшем Ситуация Такая . Наша Квартира 5-ти Комнатная Стоит 4 500 000 р . Они Покупают Нам За 2 750 000 р . Моя Доля Же В Итоге По Сумме Уменьшится . Я Хочу Получить Немного Разницы . Т . е . Чтобы Мне В Счет Моей Доли Дали От 50 до 180 т . р . Это Правильно ? Могу Я Так Сделать ? Потребовать ? Жду Ответа . Заранее Спасибо !