Снятие с регистрационного учета умерших граждан не производится в автоматическом порядке. Инициировать процедуру должны родственники покойного или другие заинтересованные лица. Как выписать умершего человека из квартиры и какие документы для этого потребуются, можно узнать из данной статьи.
Зачем нужно выписать умершего человека из квартиры
Иногда родственники умершего пренебрегают процедурой снятия данного лица с регистрации. Это не влечет за собой финансовых санкций или другой ответственности. Тем не менее, существует две причины, по которым следует как можно скорее выписать человека из квартиры после его смерти:
- Перерасчет размера обязательств по коммунальным платежам. В некоторых случаях оплата начисляется на каждого человека, проживающего в квартире. Пока гражданин зарегистрирован в жилом помещении, он считается потребителем коммунальных услуг. Следовательно, за него необходимо вносить оплату. Снятие умершего с учета поможет снизить расходы.
- Продажа квартиры. Часто сделки отчуждения недвижимости приходится откладывать на некоторый срок по причине того, что на жилой площади прописан умерший человек. Чтобы избежать проблем, связанных с потерей времени, рекомендуется своевременно провести процедуру снятия покойного с учета.
Внимание! На практике нередко встречаются случаи, когда родственники не выписывают умершего из квартиры с целью использования его прав на льготы по оплате коммунальных услуг. Но нужно учитывать, что при получении соответствующей информации уполномоченные органы могут применить к таким гражданам штрафные санкции.
Подробный материал о том: Как выписать человека из квартиры
Когда лучше выписывать умерших людей из квартиры
Четкие требования к срокам проведения процедуры выписки умершего человека из квартиры в законодательстве отсутствуют. Сделать это можно в любое удобное время. Но с целью исключения возможных проблем, рекомендуется снять покойного с регистрационного учета как можно раньше.
Куда обращаться для выписки умершего человека из квартиры
Чтобы выписать из квартиры умершего, следует обращаться в любую из следующих организаций:
- МВД
- МФЦ
- управляющую домом компанию;
- местную администрацию (если жилье имеет статус муниципального).
Внимание! Выписка из квартиры умершего в ФМС на сегодняшний день недоступна. Данные полномочия возложены на МВД
Многие вопросы пользователей в интернете связаны с правилами обращения в паспортный стол. Но следует отметить, что такого понятия на самом деле не существует. «Паспортный стол» — это термин, которым в народе принято называть отдел МВД
Читайте также: Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Как выписать из квартиры умершего человека
Чтобы выписать из квартиры умершего, нужно предварительно записаться на прием в МВД В случае явки без записи существует большая вероятность, что придется стоять в очереди. Подать документы на снятие человека с регистрации в режиме онлайн, например на сайте «Госуслуги», невозможно. Но порядок выписки умершего предусматривает для его родственников возможность обращаться с документами в МФЦ
Независимо от выбранного варианта, кроме пакета документов потребуется подать соответствующее заявление. Его форма нормами законодательства не предусмотрена. Органы МВД и МФЦ как правило, предлагают воспользоваться готовым образцом заявления, который можно получить у сотрудников данных организаций. При отсутствии такого образца можно написать заявление в свободной форме.
Законодательством установлено, что снять умершего человека с регистрации в квартире может только заинтересованное лицо. Как определяется принадлежность заявителя к данному кругу лиц, не поясняется. Можно предположить, что заинтересованными в выписке умершего являются его родственники, которые проживают в квартире по месту регистрации покойного, и его наследники.
Внимание! На практике в МФЦ документы на выписку человека после его смерти принимаются от любого гражданина, который обращается с заявлением.
Для выписки умершего применяется стандартная процедура, такая же, как для всех других людей. Снятие с регистрационного учета производится в срок до 3 дней.
Читайте также: Как выписать иностранного гражданина из квартиры
Документы для выписки умершего из квартиры после его смерти
Чтобы выписать умершего человека из квартиры после его смерти нужно подать в МВД МФЦ или в любой другой уполномоченный орган следующие документы:
- заявление, в котором следует указать собственные данные и информацию об умершем;
- свидетельство о смерти покойного.
Внимание! Справка о смерти, составленная по форме №11, для выписки покойного из квартиры не требуется. Она используется только для оформления выплат на похороны.
Если человек пропал без вести и о нем нет никаких сведений в течение 5 лет, он признается умершим по решению суда. В таком случае для его выписки, кроме других документов, потребуется предоставить данное постановление.
Как получить свидетельство о смерти
Для получения свидетельства о смерти следует обратиться в ЗАГС или МФЦ Кроме того, можно подать документы через сайт «Госуслуги». Сделать это могут как родственники покойного, так и сотрудники ритуальной службы. Документ можно получить бесплатно уже в день обращения.
Для его оформления нужно предоставить:
- акт медицинского освидетельствования;
- удостоверение личности заявителя;
- удостоверение личности умершего;
- решение суда (если человек признан умершим в судебном порядке);
- заявление (форма № 21).
Бланк и готовый образец для составления заявления можно получить по месту обращения.
Если документы подавались онлайн, забрать свидетельство о смерти человека можно в ЗАГСе. Список предлагаемых отделений можно увидеть на сайте «Госуслуги». Следует выбрать один из них, а также дату и время визита. При себе потребуется иметь собственный паспорт и акт медицинского освидетельствования покойного в оригинале.
Внимание! Подать заявление на получение свидетельства нужно в течение 3 дней с момента установления факта смерти или обнаружения тела. Забрать документ можно в любое время. Срок получения свидетельства не ограничен.
Может понадобиться: Бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам
Можно ли выписать умершего из квартиры без свидетельства о смерти
Чтобы снять человека с регистрационного учета по причине его смерти, сотрудники МВД должны убедиться, что его действительно больше нет в живых. Для этого требуется соответствующее свидетельство.
При отсутствии данного документа сотрудники МВД самостоятельно запрашивают информацию в ЗАГСе. Дубликат свидетельства о смерти получать не обязательно.
Внимание! Если регистрация смерти человека не проводилась, снять его с учета в квартире не удастся.
Если заявление подается в МФЦ но свидетельство о смерти отсутствует, сотрудники организации обязаны принять пакет документов и передать в МВД В случае отказа действия специалистов могут быть обжалованы в надлежащем порядке.
Проверка информации о том, выписан ли умерший
После проведения процедуры выписки покойного из квартиры, рекомендуется проверить, действительно ли он снят с учета.
Существует несколько способов получить необходимую информацию:
- Изучить данные квитанции об оплате коммунальных услуг. В документе должно быть указано количество людей, проживающих в квартире.
- Запросить справку о составе семьи или выписку из домовой книги.
- Запросить адресную справку или справку о регистрации по форме №9 на имя покойного.
Как выписать покойного из приватизированного, муниципального или коммунального жилья
При снятии человека с регистрационного учета после его смерти проводится стандартная процедура, которая не зависит от того, приватизирована квартира или нет.
Если жилье является муниципальным, значит у органов администрации с покойным ранее был заключен договор социального найма. Следовательно, другому жильцу квартиры нужно переоформить данное соглашение на свое имя. В противном случае потребуется выселиться из помещения.
Для переоформления соглашения потребуются:
- старый договор социального найма;
- паспорт лица, желающего заключить новый договор;
- свидетельство о смерти прежнего владельца квартиры.
Внимание! Переоформить договор могут только родственники покойного, проживавшие с ним в одной квартире. Если в старом документе указаны все жильцы, перезаключение соглашения не требуется.
Переоформление договора социального найма занимает не больше одного рабочего дня.
Если умерший зарегистрирован в коммунальной квартире, его снятие с учета проводится в стандартном порядке. Инициировать процедуру может один из жильцов. Подписи всех владельцев не требуются.
Читайте также: Как продать квартиру собственник которой несовершеннолетний ребенок
Возможные сложности
Проблемы, с которыми приходится сталкиваться при снятии человека с регистрации, часто возникают в случаях его исчезновения. Если о данном лице долго нет известий, следует обратиться в суд. Сделать это можно через 5 лет после получения последних сведений о человеке. Если он пропал во время нахождения в зоне боевых действий, достаточно 2 лет. В случае признания судом человека умершим можно приступать к его выписке.
Если покойный был несвоевременно снят с регистрации по причине смерти, в результате чего ему были начислены обязательства по оплате ЖКУ, рекомендуется явиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете. В случае отказа можно обратиться в суд для подачи жалобы.
Затруднения могут возникнуть и с поиском места прописки покойного. Для получения информации можно подать запрос в УВД МВД Принятие данной меры целесообразно при наличии сведений о городе проживания покойного. При отсутствии этих данных следует обратиться в областной ЗАГС Здесь можно получить выписку о том, в каком городе проживал умерший перед смертью. Этот документ следует предоставить в МВД
Затруднения могут возникнуть также в процессе приватизации квартиры, если покойный своевременно не был выписан. Для проведения процедуры требуется согласие всех жильцов. Поэтому перед тем, как приступать к приватизации, следует снять покойного с учета.
