Как избавиться от доли в квартире и списать долги по ЖКХ, если не живешь и учишься

Question

Ксения

Пт 09 окт. 2026

г. Петрозаводск

Как избавиться от доли в квартире и списать долги по ЖКХ, если не живешь и учишься

Здравствуйте, подскажите пожалуйст, что мне сделать чтобы избавиться от доли и закрыть долги? У меня есть доля в квартире, 1/3, так же как у папы и мамы, родители перестали платить за квартиру, долги пришли и мне, так как у меня доля и мне есть 18 уже, но так же я не живу в квартире уже 2 года, живу в общежитие и учусь, приезжаю только летом. Что можно сделать чтобы не было доли и как обнулить долги за счет того, что я училась?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно

Answer 1

Ксения, избавиться от доли можно, а вот сама по себе учеба и жизнь в общежитии долг не спишут: то, что собственник не живет в квартире, от платы не освобождает (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Но по общему правилу Вы отвечаете за свою 1/3, а не за весь долг родителей (ст. 249 ГК РФ)

Долю можно подарить или продать маме или папе, договор удостоверяет нотариус (ч. 1.1 ст. 42 Закона N 218-ФЗ). Долг, накопленный, пока доля Ваша, после сделки останется за Вами: платить собственник обязан с момента, когда у него возникло право (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ)

Слабое место в периоде. За время, пока Вам не было 18, плату за Вашу долю по общему правилу несут родители (п. 28 Постановления Пленума ВС РФ N 22). Если в документе о долге с Вас требуют за весь срок, а не только с совершеннолетия, Вы рискуете заплатить за них. Как это закрыть, зависит от того, что именно к Вам пришло

Напишите в чат на сайте, что пришло: квитанция, судебный приказ или письмо от приставов, и когда Вам исполнилось 18, скажу, какую часть долга можно не платить