Такая ситуация Есть купленный дом в нём прописаны подруга и сын

Question

Вопрос закрыт автором

Приватный

Анастасия

Пт 09 окт. 2026

г. Иркутск

Такая ситуация Есть купленный дом в нём прописаны подруга и сын

Здравствуйте! Такая ситуация. Есть купленный дом, в нём прописаны подруга и сын. Она сделала этот дом на мать. Купила по сертификату(т.к находилась в детском доме) по нему. Я как понимаю, что она как собственник должна там прописаться. Но и выписываться со старого дома она не хочет. Потому что потом до совершеннолетия ребенка она его продать не сможет. Как лучше сделать?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно

Answer 1

Здравствуйте. Ситуация несёт серьёзные юридические риски. Если жильё куплено по сертификату для детей-сирот, а оформили его на мать подруги, это, скорее всего, нарушает условия выплаты. Из-за этого сделку могут признать недействительной, а деньги вернуть государству. Собственнику не обязательно регистрироваться в новом доме, если он там не живёт. Но это не решает главную проблему: законность оформления права собственности.

Сертификат именной. Жильё по нему можно купить только на самого человека, которому он выдан. Если в новом доме живут несовершеннолетние члены семьи собственника, продать его можно только с согласия органов опеки. Это будет сложно, если ребёнку не предоставят равноценное жильё. Даже если подруга не зарегистрируется в новом доме, при продаже до совершеннолетия ребёнка согласие опеки всё равно потребуется. Регистрация в старом доме не даёт права собственности на него, а только подтверждает место жительства.