У нас очень очень сложная проблема Бывший опекун бабушка мама её

Question

Дарья

Пт 09 окт. 2026

г. Красноярск

У нас очень очень сложная проблема Бывший опекун бабушка мама её

Здравствуйте! У нас очень очень сложная проблема Бывший опекун-бабушка мама её хотят продать или подарить общежитие, моему человеку он из Беларуссии, комнаты. скажите пожалуйста... Кадастровая стоимость 800 тыс. Человек собственник может сам распоряжаться как хочет недвижимостью? И что можно чтобы не было налога? За тысяч 400/500 возможно? Говорят можно налог скосить что-то связано с 1000.000. Не родственники мы. Помогите пожалуйста.

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно

Answer 1

Собственник может свободно распоряжаться комнатой. Но налог зависит от того, как вы распорядитесь комнатой и кто участники сделки. Если вы продаете комнату, которая была в собственности меньше минимального срока (3 или 5 лет), доход можно уменьшить на имущественный вычет до 1 млн рублей. Если цена 400–500 тысяч рублей, налог будет нулевым. Если вы дарите комнату не близкому родственнику, тот, кому дарят, платит налог 13% от кадастровой стоимости. Поэтому дарение в вашем случае невыгодно. Если комната была единственным жильём, минимальный срок владения может быть 3 года, и тогда налог платить не нужно.