Взыскание долга за аренду земли за 15 лет: законны ли пени и как оспорить?

Здраствуйте!

Смотрите, общий срок исковой давности по требованиям о взыскании арендной платы составляет 3 года.

Срок давности по каждому арендному платежу исчисляется отдельно  с момента, когда платёж должен был быть внесён.

В суде обязательно заявите о пропуске срока исковой давности.

Начисление пеней на суммы, по которым истёк срок давности, незаконно

Если есть дополнительные вопросы, то задавайте.
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх)

Здраствуйте.  

По Вашему вопросу могу сказать, что с момента, когда вы должны были узнать о долге, прошло более 3 лет, вы можете заявить в суде о пропуске срока исковой давности. 

Подавайте возражение и применяйте срок давности.

Ответ помог - поставьте лайк

Добрый день.

Пишите возражение на иск в порядке ст. 35, 149 ГПК РФ.

Применяйте истечение срока исковой давности 3 года (ст. 196 ГК РФ).

СИД применяется к каждому платежу в отдельности.

На практике потребовать отказать в удовлетворении исковых требований истца.

Применение СИД носит заявительный характер.

Так что пока суд не вынес решение, возражение срочно подайте в суд на иск.

Ответ был полезным, отметьте лайком (палец вверх)

Валентин, уважаемый!

Вам по всей видимости пришел судебный приказ, на который Вы в течении 10 дней имеете право написать возражение

В этом возражении Вы можете сослаться на мнение ВС РФ, высказанное им в Определении Верховного Суда РФ от 23.07.2021 № 309-ЭС21-11152 по делу № А50-38199/2019 https://legalacts.ru/sud/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-23072021-n-309-es21-11152-po-delu-n-a50-381992019/?ysclid=mmvr0uqixv511939498

Верховный Суд установил, что  у арендатора обязанность по внесению арендной платы существует за все время фактического пользования помещением, то есть с момента его передачи и до даты возврата, что оформляется соответствующими актами  приема-передачи. 

В итоге  ВС РФ определил: на день подписания акта доступа обязательства по внесению арендной платы не возникли. Значит, за период до составления акта приемки-передачи арендатор действительно должен оплачивать только коммунальные расходы – переменную часть арендной платы  

Так как, судя по вопросу никаких актов арендатор представить не может, то и обязанность внесения арендных платежей им не подтверждается

В этом случае Вы должны оплачивать коммунальные платежи и налоги на землю и имущество только с момента регистрации собственности

В любом случае общий срок исковой давности согласно ст.196. Общий срок исковой давности ГК РФ не может превышать 3 года 

Если ответ устроил - отметьте лайком после прочтения