Развод и ипотечная квартира: как продать и разделить имущество при несогласии мужа

Добрый день!

Либо составляете соглашение о разделе имущества где указываете кому и что достается либо в судебном порядке.

Добрый день.

Расторение брака и раздел имущества могут быть осуществлены отдельно. В Вашем случае Вы уже де-факто прозвели раздел еще в браке, оформив в долях квратиру 50 на 50%. Так что делить Вам нечего. Разве что хотите зафиксировать, что каждый должен оплачивать половину платежа по ипотеке.

По поводу продажи, раз квратира залоговая, то любые изменения в праве собственности до погашения долга - только с согласия банка. Банк не обязан соглашаться на изменение долей, вывод из сделки одного из участников и др. И заставить его никто не может.

Поэтому у Вас развилка только договариваться с мужем о продаже квартиры и делении остатка суммы от продажи после досрочного погашения кредита.

Попытки Ваши продать свою долю ни к чему не приведут, потому что для продажи потребуется согласие банка, которое банк не даст.

Расторгайте договор, взыскивайте алименты (если применимо) и дальше платите совместно ипотеку.