После смерти брата осталась квартира В ней есть зарегистрированные временно Возможно

Здравствуйте. Если нужно снять временно зарегистрированных жильцов, дождитесь завершения процесса наследования. После получения свидетельства о праве на наследство вы сможете обратиться в УФМС или МФЦ для снятия с учёта.

Да, вы можете досрочно снять с учета временно зарегистрированных жильцов, даже до вступления в наследство. Но есть важные нюансы.

1. Основания для снятия с регистрации

Согласно ст. 35 ЖК РФ и Приказу МВД № 984, временную регистрацию можно аннулировать, если:
✅ Истек срок регистрации – автоматически снимается через ФМС.
✅ Собственник умер – временная регистрация теряет силу (но нужно подтвердить смерть).
✅ Человек выехал – можно подать заявление о снятии с учета как "фактически выбывшего".

2. Как снять с учета до вступления в наследство?

Вариант 1 – Через МФЦ/УВМ МВД (если есть доступ в квартиру)

Подайте заявление о снятии с учета (форма №6).

Приложите:

Свидетельство о смерти брата.

Документы на квартиру (если есть, например, выписка из ЕГРН).

Паспорт (как заявителя).

Укажите причину: "Смерть собственника, временные жильцы не проживают".

 Вариант 2 – Через суд (если жильцы отказываются выезжать)

Подайте иск о признании утратившим право пользования (ст. 31, 35 ЖК РФ).

Докажите, что:

Собственник умер, а временные жильцы не являются наследниками.

Они не платят за ЖКУ и не живут в квартире.

После решения суда – приставы снимут их с учета принудительно.

3. Что делать, если нотариус еще не оформил наследство?

Вы пока не собственник, но можете действовать как заинтересованное лицо (ст. 1153 ГК РФ).

Если жильцы мешают – подайте заявление в полицию (ст. 19.1 КоАП РФ – "самоуправство").

4. Когда снятие с учета произойдет автоматически?

Если у временной регистрации истек срок – ФМС сама снимет их через 30-90 дней.

Если квартиру продадут/переоформят – новая регистрация аннулирует старую.

ЧИТАЙТЕ ЛИЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ

Досрочно не сможете, только по истечению срока действия временной регистрации либо через суд.

Сперва вступите в наследство, далее только обращайтесь с заявлением в орган ГУВМ МВД.

Здравствуйте, Вера!

Понимаю, насколько может быть непростой период после утраты близкого человека. Отвечая на ваш вопрос: если после смерти брата в его квартире остались временно зарегистрированные лица, досрочно снять их с регистрационного учёта действительно возможно, но при соблюдении определённых условий.

Так как вы ещё не оформили наследство, вы формально не являетесь собственником. Однако право требования снятия с регистрационного учёта могут реализовывать не только собственники, но и иные заинтересованные лица, если они предоставляют подтверждение отсутствия оснований для дальнейшего проживания этих лиц в жилом помещении.

Вы можете обратиться в МВД (паспортный стол) с заявлением о снятии с учёта временно зарегистрированных лиц, приложив копию свидетельства о смерти собственника, документы о вашей подаче заявления на наследство (например, заявление нотариусу о принятии наследства), а также доказательства, что регистрация утратила основание (например, договор аренды прекратил действие, или родственные связи отсутствуют и т.д.).

Если сотрудники откажут в добровольном порядке, остаётся возможность обращения в суд с иском о признании временной регистрации прекращённой. Такое требование будет обоснованным, особенно если регистрация мешает вам в оформлении наследства или владении квартирой.

Если возникнут сложности — пишите, помогу более предметно.

С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.