как учесть стоимость испорченного совместного имущества

Моя сестра развелась с мужем. Он не был прописан по адресу проживание сестры и его сына, а по - у него по адресу отца. Он подал в суд на раздел квартиры и судом отменили приватизацию жилья Теперь бывший муж хочет делить квартиру на себя и мою сестру. А их совместный сын не включается в раздел. Это правильно? Он разбил совместно нажитую машину (не малой стоимости) и как учесть стоимость испорченного совместного имущества в чсет суммы, которую он хочет получить (12) за квартиру?