Добрый день! Мы с супругой в официальном браке, у нас двое несовершеннолетних детей 2018 и 2022 г.р.
Хотим использовать государственную программу "Семейная ипотека" со ставкой 6%.
Хотим приобрести земельный участок и дом от застройщика. Прошу проконсультировать по следующим вопросам:
1. Какие главные документы проверить у ИП, чтобы исключить двойные продажи и проблемы с регистрацией дома?
2. Как правильно прописать в договоре купли-продажи оплату маткапиталом и в какой срок СФР переведет деньги продавцу, чтобы он не расторг сделку?
3. В какой момент безопасно передавать первоначальный взнос продавцу-ИП до регистрации в Росреестре или только через аккредитив?
4. Какие документы могут потребоваться при покупке (домовая книга, план, разрешение на ввод и т.д.)?