Продажа квартиры в долевой собственности: риски выписки до сделки и как прописаться обратно при плохих отношениях

День добрый.
 Выписка из квартиры до сделки не лишает вас права собственности, поэтому потерять долю или деньги вы не рискуете.
Снявшись с регистрационного учета добровольно, вы теряете право законно находиться и проживать в этой квартире. Собственник имеет право вселяться и регистрироваться в своем жилом помещении. Ваша 1/3 доля дает вам безусловное право владения.
Чтобы защитить себя, не соглашайтесь на снятие с учета «на честном слове». Зафиксируйте в ДКП или в предварительном договоре условие о выписке после сделки.

Добрый! Сначала дождитесь полного расчёта, а уже потом снимайтесь с учёта. Право собственности на долю при выписке не теряется, но если начнётся конфликт, обратная регистрация может затянуться. Можно предложить покупателю вариант: снятие с учёта после регистрации перехода права либо через аккредитив. В предварительном договоре стоит прописать ответственность покупателя за срыв сделки. И покажите текст договора юристу, чтобы заранее защитить свои интересы.