Вт 10 ноя. 2026
г. Краснодар
Здравствуйте. Сдали квартиру, взяли залог. Сдали на год. Люди захотели продлить, но договор мы уже не написали. Прошло около 9 месяцев, они съезжают. Мы приехали, квартира у плохом состоянии. Требует клининг и мелкий ремонт по бытовой технике. Мы им говорим, что мы закажем клининг и человека кто устранит ремонт. Оплатим с вашего залога, остальное скинем вам. Они не согласны. Хотят весь залог либо подают на суд. Какие наши шансы и как это все может развернуться
Вы вправе удержать только документально подтверждённую стоимость клининга и ремонта (чеки, сметы), а остаток вернуть; если жильцы подадут иск, суд оценит соразмерность удержания.
Составьте акт осмотра квартиры.
Если переговоры не помогут, жильцы могут подать иск — например, о возврате залога или о взыскании убытков с вас
Похожая ситуация? Задайте свой вопрос
Опишите, что произошло у вас, — юрист разберёт и ответит бесплатно. В среднем ответ приходит за 15 минут.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
