Уведомление второго дольщика о продаже доли в квартире: обязательная форма или свободная?

Андрей, утвержденного бланка нет, образец из интернета подойдет, если уведомление письменное и в нем есть цена и все условия продажи (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Поэтому пишите ту цену и те условия, на которых реально готовы продать: сумму, порядок и срок оплаты, кто платит расходы. Если продадите с нарушением этого порядка, в том числе на иных условиях, чем в извещении, второй дольщик сможет в течение трех месяцев через суд перевести на себя права покупателя (п. 3 ст. 250 ГК РФ)

Срок на ответ у второго дольщика месяц со дня извещения. Не купил за месяц, можно продавать любому, а если он раньше письменно откажется, то и раньше (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Считается месяц не с даты на письме, а с момента, когда уведомление до него дошло. Сообщение считается доставленным и тогда, когда он его не получил по своей вине, например не забрал письмо на почте (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Поэтому шлите письмо с описью и уведомлением о вручении, чтобы потом доказать дату доставки

Надежнее всего передать извещение через нотариуса, тогда у Вас будет документ о доставке. Продажа доли в квартире, как правило, тоже удостоверяется нотариусом, исключения есть, например когда все собственники продают свои доли одним договором (ч. 1.1 ст. 42 Закона N 218-ФЗ). Если второй дольщик готов подписать письменный отказ от покупки, это самый быстрый вариант. Если среди собственников есть ребенок, порядок продажи особый

Напишите мне в чат здесь на сайте, общаетесь ли Вы со вторым дольщиком и есть ли уже покупатель, скажу, как составить уведомление под Вашу цену, чтобы сделку потом не оспорили

Здравствуйте! Обязательно - в письменной форме. Все остальное на ваше усмотрение.

Можно отправить извещение заказным письмом с уведомлением о вручении либо через нотариуса.