Как обязать УК отремонтировать козырек и входную дверь подъезда МКД бесплатно: снег, граффити, штукатурка

Добрый день! Вопрос по МКД под управлением УК. Весной УК не убирала снег с козырька над подъездом, в итоге снег таял, вода лилась ручьем с козырька и снесла полностью штукатурный слой с отделки козырька. Теперь козырек облезлый и там уже вырос мох. Также весной подростки с соседних домов написали граффити на входной двери подъезда, по письменной просьбе жильцов УК халатно краской другого цвета размазала кистью лишь бы закрасить эту надпись, остатки краски просто развезли по двери. Вместо того, чтобы нанести сплошной слой краски аккуратно или того же цвета, что и прежняя. Ранее ремонт входной зоны, в тч штукатурка козырька и окрашивание входной двери производились за счет средств на кап ремонт жильцов. В итоге от бездействия УК (не производили очистку снега) и от халатной маскировки граффити, входная зона из отремонтированной превратилась в обшарпанную. УК на письменные просьбы о восстановлении не реагирует или просит собрать подписи жильцов о согласии с ремонтом, причем за счет жильцов. Как обязать УК привести входную зону в подъезд к должному состоянию, причем не за счет средств граждан, а за счет УК? Ответ просьба направить на tzaxarova@mail.ru