Нужен совет грамотного специалиста по земельным вопросам с четким алгоритмом действий

Здравствуйте! Нужен совет грамотного специалиста по земельным вопросам с четким алгоритмом действий. Ситуация такова. В 2023 году умер отец. Наследственное имущество - земельный участок (далее ЗУ) площадью 15 соток, выданный ему в 2001 году на праве пожизненного наследуемого владения, о чем имеется выписка из хозяйственной книги выданная сельсоветом. Я вовремя не вступил в наследство. Но 23.03.2026 через нотариуса мне удалось открыть наследственное дело посколько имелся факт фактического вступления в наследство (оплата жку, налогов и тд). Нотариус сказала сделать через мфц межевый план для постановки ЗУ на кадастровый учет и потом придти для получения свидетельства . Я обратился в мфц далее пришел инженер все замерил но при подготовке документов выяснилось что имеется пересечение моего ЗУ и ЗУ который принадлежит лесничеству. По факту имеетс наложение границ, приэтом в выписке из егрн указано что ЗУ лесничеством зарегистрирован в росреестре в 2016 году . По факту мне в мфц сказали что у меня получается намного меньше территория. Но опять же лесничеством установлены границы в 2016 году, а выписка мне дана с указанием площади 15 соток в 2001 году. Теперь собственно два вопроса которые нас мучают и нужен ответ: 1. Не может же быть такого что если отцу еще в 2001 году выделили четко 15 соток на праве пожизненного наследуемого владения, а лесничество просто опередило нас в установлении границ, теперь мне остается участок гораздо меньше 15 соток. Это же явно реестровая ошибка? Не могут же лишить меня части ЗУ который указан в выписке? 2. Второй очень важный вопрос. Мы уже в курсе что при пересечении ЗУ нужно подать межевой план и документы на ЗУ в Росреестр для исправления ошибки. Там или приостанавливают и выясняют ошибка ли это, или отказывают. Тогда надо в суд идти. НО везде в интернете написано идти сразу с иском в суд об изменении границ. И все было бы понятно если бы не открытое наследственное дело по этому ЗУ где уже течет 6 месячный срок. И проблема в том что если сразу через суд решать вопрос об изменении границ в случае отказа, в таком случае я пропущу 6 мес срок вступления в наследство . Так как уже прошел месяц а данные споры не быстрые . Возможно назначат экспертизу. А если пропустить срок для вступления в наследство потом и его надо будет через суд восстанавливать да еще и границы исправлять, а это очень большие траты (плату за оценку имущества чтобы расчитать гп, сама гп и тд) . Вопрос в том что если лесничество откажет в изменении границ, У нас мысль поставить на кадастровый учет ту площадь ЗУ, которая не пересекается. То есть все что не пересекается хотя бы поставить на учет. А на ту часть что пересекается выйти с отдельным иском для изменения границ. Так хотя бы я срок не пропущу и отдельно потом решу через суд вопрос с изменением границ. И избегу больших затрат на иск о восстановлении срока о вступлении в наследство. Можно ли сделать так чтобы в случае отказа поставили на кадастровый учет что не пересекается вступлю во время в наследство. А потом буду судиться отдельно за ту часть что пересекается ?