Как оформить долю в квартире от сестры, проживающей за границей, по доверенности?

Question

Олег

Пт 13 мар. 2026

г. Горно-Алтайск

Как оформить долю в квартире от сестры, проживающей за границей, по доверенности?

Добрый день. Квартира по наследству досталась двум дочерям 2 равных доли. 1 дочь подарила по дарственной своей дочери свою долю ,а как получить вторую долю? 2 дочь готова ее отдать бесплатно но проживает она заграницей. Доверенность от нее есть . Как совершить сделку или дарственную в таком случае ?

Гражданское право

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Добрый день!

Для того чтобы оформить передачу второй доли квартиры, вам нужно будет выполнить несколько шагов. Вот общая схема действий:

1. Проверка доверенности

Убедитесь, что доверенность, выданная второй дочерью, действительна и содержит все необходимые полномочия для совершения сделки (например, на дарение доли квартиры). Если доверенность была выдана на имя третьего лица (например, родственника или юриста), то это лицо сможет представлять интересы второй дочери.

2. Подготовка документов

Соберите необходимые документы:

• Паспорт второй дочери (если она не присутствует, можно использовать копию).

• Доверенность на имя лица, который будет представлять интересы второй дочери.

• Документы на квартиру (свидетельство о праве на наследство, кадастровый паспорт и т.д.).

• Документы, подтверждающие ваше право на долю (если требуется).

3. Оформление сделки

Если в доверенности есть полномочия на дарение, то:

• Лицо, действующее по доверенности, может составить договор дарения, в котором будет указано, что вторая дочь дарит свою долю вам.

• Договор должен быть нотариально удостоверен (это обязательное требование для сделок с недвижимостью).

4. Регистрация перехода права

После подписания договора дарения:

• Обратитесь в Росреестр для регистрации перехода права собственности на долю квартиры. Вам понадобятся:

– Нотариально удостоверенный договор дарения.

– Заявление о государственной регистрации.

– Копии паспортов сторон.

– Кадастровый паспорт квартиры.

5. Уплата пошлины

Не забудьте уплатить государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности.

6. Получение свидетельства о праве собственности

После успешной регистрации вам выдадут новое свидетельство о праве собственности на квартиру, где будет указано, что вы стали собственником обеих долей.