Просрочка сдачи дома: стоит ли подписывать допсоглашение о продлении срока на 3 месяца?

Здравствуйте. Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомится с данным документом, в частности посмотреть на каких условиях продлевается сдача дома, то есть там не должно быть пункта, что вы не имеете материальных претензии за несвоевременную сдачу дома.

Здравствуйте!

Вас не могут обязать подписать дополнительное соглашение, 10 дневный срок здесь - это элемент психологического давления, чтобы лишить вас времени на консультации. 

Просрочка сдачи - основание для требования компенсации или выплаты неустойки, которые наверняка прописаны в вашем договоре. Если вы подпишете соглашение, вы добровольно откажетесь от таких выплат со стороны застройщика. 

Рекомендую вам внимательно прочитать договор и найти ответственность застройщика. Если таких условий нет, то размер такой неустойки высчитывается по формуле 1/300 ставки ЦБ × 2 × цена договора × дни просрочки (ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").

После этого обратитесь к застройщику - устно, по электронной почте или сразу в форме досудебной претензии с требованием возмещения неустойки - она продолжается увеличиваться с каждым днем просрочки сдачи дома. 

Скорее всего, застройщик предложит вам другое дополнительное соглашение с продлением срока сдачи с учетом своей ответственности, например, с выплатой фиксированной суммы компенсации. 

В данной ситуации вы - в позиции силы, не поддавайтесь на манипуляции застройщика.