Признание дома аварийным при отсутствии одного из двух собственников: что делать?

Question

Мария

Пн 02 фев. 2026

г. Томск

Признание дома аварийным при отсутствии одного из двух собственников: что делать?

Я признан дом непригодным для проживания. Дом частный. В доме два собственника. Чтобы получить признание говорят что нужны оба собственника. Проблема в том, что второй собственника неизвестно где, связи с ним нет и знакомые тоже не в курсе где он может быть. Можно ли как то получить признание без второго собственника?

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Answer 1

Здравствуйте! Подавайте заявление единолично: Положение № 47 связывает признание дома непригодным с его фактическим состоянием (безопасностью), а не с кворумом собственников, поэтому отказ администрации принять документы незаконен и обжалуется через прокуратуру или суд.

Если чиновники блокируют процесс, подавайте иск о признании соседа безвестно отсутствующим (ст. 42 ГК РФ), чтобы распоряжаться его долей, либо требуйте от администрации инициировать осмотр самостоятельно в связи с угрозой обрушения.