Пт 12 дек. 2025
г. Горно-Алтайск
Добрый день. Заключила с юридической компанией договор о прохождении банкротства в апреле 2024 года. В договоре было прописано, что компания обязуется провести процедуру без потерь или в случае не признания меня банкротом и несписании с меня долгов, обязуются все возместить. У меня ипотека( единственное жилье) и долги по кредитам и кредитным картам. Пообещали, что квартиру сохранят, а долги будут списаны. Так же было обговорено и то что в процедуре банкротства мне будет положен прожиточный минимум на меня и на ребенка, который я буду получать наличными в офисе, т к. в нашем регионе нет ни одного филиала моего зарплатного банка. Алименты на ребенка получаю по согласию фин.управляющего в офисе Сбербанка без проблем, но суд решил, что прожиточный минимум на ребенка не положен, т.к. алименты составляют больше прожиточного минимума(15 т.р.) Прожиточный минимум на меня выдают в офисе нестабильно, на данный момент не получала еще за август месяц. По ипотеке вопрос не решается от слова совсем. Было сразу обговорено то, что третье лицо предоставить не смогу- в ответ услышала" все решим". Первые 8 месяцев платежи по ипотеке вносил на счет знакомый, мне сказали, что нужно вносить именно так, т.к. банк наличными не принимает. В январе 2025 года банк был согласен на мировое соглашение без 3 лица, но я не знаю как так получилось, что знакомого, который вносил платежи вписали как третье лицо и суд запросил на него данные, а человек 3 лицом не собирался быть и данные свои давать не соглашался. В итоге уже 4 раза продлевали процедуру реализации.. В мае мне юрист сказал, что чтобы исключить знакомого, как 3 лицо нужно прекратить вносить платежи по ипотеке. Сейчас образовалась просрочка 7 месяцев. Мировое соглашение заключить не удается. В данный момент закрыть просрочку нет никакой возможности( т.к. даже прожиточный минимум мне не выдают). На мой вопрос" что дальше делать?" юристы отвечают , что работают и в курс дела не вводят. Через месяц будет следующее заседание суда, на котором судья выставит квартиру на торги( я читала определение суда с последнего заседания) если не будет заключено мирное соглашение. Вопрос в том как быть и что нужно делать дальше? Значит ли это то, что в случае продажи ипотечной квартиры компания мне должна возместить убытки или выкупить мою квартиру на торгах?
Добрый день.
Мировое соглашение с единственным кредитором в лице залогового кредитора по ипотеке (так называемое особое мировое соглашение) возможно только и ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с введением в мировое третьего лица. Иных вариантов нет: это четко оговорено в ФЗ О банкротстве.
Обычное мировое соглашение возможно только при условии, что все кредиторы на него согласятся, что невозможно: ни один кредитор не захочет вывода объекта недвижимости из конкурсной массы.
В Вашей ситуации НИЧЕГО сделать нельзя, если не найдете третье лицо для мирового соглашения. Это не решить НИКАК, с кем бы и что бы они не обсуждали.
Юристы либо неграмотные Вам попались, либо просто раздолбаи.
Если Вы не решите вопрос с особым мировым соглашением, квартиру Вы потеряете.
Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.