Приватный
Вт 07 окт. 2025
г. Хабаровск
Проблемный стояк отопления в спальне: как заставить ЖЭУ устранить опасную трещину до потопа
Доброго времени суток! В моей квартире в спальне есть проблемный стояк общедомового отопления. Он пластиковый и постресковшийся. Я второй месяц добиваюсь от своего ЖЭУ, что бы они пришли и проверили его на исправность, так как скоро сезон отопления и опасаюсь, что его скорее всего порвёт. Они: теряют мои заявки, не помнят мои прошлые обращения, отказываются от своих же слов и т.д. Последние три звонка я уже записываю на телефон. Можете посоветовать какие действия мне предпринять, до того, как я могу залить горячей водой восемь этажей.
Доброе утро
Согласно статье 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом осуществляется путем заключения договора управления с управляющей организацией, которая обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества дома.
Напишите официальное заявление в адрес управляющей организации .
Управляющая организация должна провести осмотр состояния общедомовых коммуникаций и составить соответствующий акт обследования. Акт подписывается представителями управляющей организации и собственником помещения. Потребуйте копию акта.
давно
Спасибо! Так и поступлю!
Здраствуйте!
Управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, включая системы отопления. (ст. 161 ЖК РФ)
Вам надо подать официальное обращение в управляющую компанию.
После УК должна составить акт. Если будет игнор, то можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию и в суд.
давно
Спасибо! Именно так и сделаю.
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком
Смотрите, стояк относится к общедомовому имуществу.
То есть, ответственность лежит здесь исключительно на УК.
Если УК не реагирует на ваши заявки, обратитесь с жалобами в прокуратуру и в ГЖИ.
В данном случае должен явиться представитель УК, провести осмотр и далее создать заявку на проведение работ по замене общедомового имущества, составляется акт, копию можно получить в течение 3 дней с момента обрагения в УК.
А так, УК ждёт штраф не исполнение своих обязанностей.
ст. 20, 36, 161 ЖК РФ
Ответ был полезным, отметьте лайком.
Цены на дистанционные или on-line услуги
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Самые активные юристы
