Вопрос касательно 214 ФЗ Застройщик просрочил дату сдачи недвижимости на

Добрый день. Вопрос касательно 214-ФЗ. Застройщик просрочил дату сдачи недвижимости на данный момент на 4 месяца. Письма о перенесении сдачи не получали, но получали письмо от возведения в эксплуатацию. Наняли адвоката, который в свою очередь подавал иск против застройщика. Спустя время назначели заседание в суд, наш юрист недвузначно намекает, что нам там лучше не присутвовать, чем и подорвал доверие. Вчера со мной связался юрист застройщика, с предложением о досудебном решении проблемы, с компенсацией в размере 100 тысяч рублей, что крайне не соотносится с ожидаемой цифрой просрочки. Вопрос:1. можно ли доверять нанятому юристу 2. по какой причине собственник должен или не должен соглашаться с юристом застройщика. Спасибо.