Уважаемые юристы объясню ситуацию подробно в двухэтажном старом доме низ кирпич

Здравствуйте, уважаемые юристы , объясню ситуацию подробно : в двухэтажном старом доме ( низ кирпич, верх бревно ) 1910 года постройки в г . Владимир, этой зимой обрушилась кровля , рухнула бОльшая часть крыши дома , оборвалась проводка , сгнили все балки и несущие элементы , я и еще два моих родственника( все совершенно летние)являемся собственниками жилого помещения площадью 30 кВ м по общедолевой собственности, квартиру приватизировали в 2007 году примерно,так же имеем в собственности землю ( 30 м кВ =0,3 сотки ) , у остальной жилой площади и дома есть другой собственник, который никогда не занимался благоустройством дома, ремонтом и тд , в следствии чего рухнула именно его сторона крыши . В результате мы подвержены риску , что дом рухнет , дом не признан аварийным ( хотя все факты на лицо ), мы пытались выйти на собственника , он скрывался , после чего мы написали в администрацию города о признании дома аварийным и прокуратуру о бездействии собственника , он сразу объявился , сказал что может предложить нам деньги только за жилое помещение, а именно 100000 тр за кВ м , за землю сказал ничего не положено нам , то что у нас благоустроенная квартира с ремонтом и удобствами , его конечно же это не волнует , крышу ремонтировать он сначала отказался ,а потом сказал что будет потихоньку её восстанавливать , говорит если у меня город изымет землю ,то тогда вас расселит из аварийного жилья в бараки , чтобы мы ни на что не рассчитывали , а мы боимся жить в аварийном доме без крыши с риском пожара , в др половине дома пошла трещина пополам и заливает все водой до первого этажа прям водопадом . Как нам быть в этой ситуации и на что мы можем рассчитывать ? Какие плюсы , если нас будет расселять город ? Или соглашаться на условия собственника ? Наш дом располагается в центре города , где земля достаточно дорогая . На земле разрешено строительство малоэтажных домов , все коммуникации имеются. Посоветуйте как правильно поступить? Благодарю за внимание !