долги по налогам

Имеется долги по налогам. 3 миллиона()на сегодняшний день единственное жилье на которое не может быть обращено взыскание.у матери дом унаследованный от бабушки но не зарегистрированный на нее в собственность.проживает и прописана она в этом доме. я единственный прямой наследник матери.в случае смерти матери(тьфу тьфу)дом переходит мне в наследство.если я не стану оформлять его в собственность.регистрировать как положено по закону на основании чего и каким образом приставы смогут доказывать что я являюсь собственником полученного в наследство дома.имеют ли они право подать в суд сами для признания меня собственником чтобы в последующем арестовать имущество за налоговые долги.или если дом на будет зарегистрирован на мое имя приставы не смогут наложить на него арест.заранее спасибо за ответ.