Ср 22 апр. 2026
г. Санкт-Петербург
Добрый вечер! Я снимала квартиру через Яндекс аренду с 24 декабря 2026 по 20 апреля 2026г. Мы завершили аренду 20 апреля, в приложении я уже не вижу квартиру. А хозяин квартиры пишет мне в лс в телеграмме, мол я должна заплатить ему лично 42000 (ежемесячная оплата квартиры) за след месяц, ибо так указано в условиях. Я прочла договор, и такой пункт не нашла. Типо заплатить пока он не найдет нового жильца, и когда тот заселится, он мне якобы вернет разницу за дни.. это вообще может быть правдой, то, что он говорит? Обязана ли я платить, если я съехала и съехала заранее. Залога не было.
Добрый вечер.
Арендатор вправе в любой момент расторгнуть договор найма жилого помещения, но обязан уведомить об этом арендодателя заранее.
Срок уведомления зависит от условий договора, если в нём указан конкретный срок , применяется он, если нет - по общему правилу для бессрочного договора действует срок в 3 месяца (ч. 2 ст. 610 ГК РФ).
Для договора, заключённого на определённый срок, право арендатора на односторонний отказ от исполнения договора без обращения в суд может быть предусмотрено только самим договором. Если такого условия нет, расторгнуть договор досрочно можно только через суд при наличии определённых оснований
давно
Меня интересуют не сроки и прочее. Договор уже разорван. Меня интересует вопрос того, что с меня требуют оплату за следующий месяц, а я уже съехала и не живу там. Обязана ли я платить 42 тысячи снова?
Я же не знаю условия вашего договора. Смотря, что там прописано
Здраствуйте.
По Вашему вопросу могу сказать, что если в договоре нет пункта о необходимости оплаты за месяц, в который вы не проживаете, то требовать с вас эту сумму собственник не имеет права. Все условия должны быть четко зафиксированы в письменной форме.
По закону вы обязаны уведомить собственника о своем намерении съехать за 3 месяца, но в большинстве договоров этот срок сокращен до 30 дней.
Если в договоре не указаны штрафные санкции за досрочный выезд, собственник не может требовать от вас оплату за месяц, в который вы не будете жить.
Необходимо изучать условия договора
Ответ помог - поставьте лайк
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
