Съемщик требует оплату после съезда: законно ли это и как действовать?

Добрый вечер.

Арендатор вправе в любой момент расторгнуть договор найма жилого помещения, но обязан уведомить об этом арендодателя заранее. 

Срок уведомления зависит от условий договора, если в нём указан конкретный срок , применяется он, если нет - по общему правилу для бессрочного договора действует срок в 3 месяца (ч. 2 ст. 610 ГК РФ). 

Для договора, заключённого на определённый срок, право арендатора на односторонний отказ от исполнения договора без обращения в суд может быть предусмотрено только самим договором. Если такого условия нет, расторгнуть договор досрочно можно только через суд при наличии определённых оснований

Здраствуйте.  

По Вашему вопросу могу сказать, что если в договоре нет пункта о необходимости оплаты за месяц, в который вы не проживаете, то требовать с вас эту сумму собственник не имеет права. Все условия должны быть четко зафиксированы в письменной форме.

По закону вы обязаны уведомить собственника о своем намерении съехать за 3 месяца, но в большинстве договоров этот срок сокращен до 30 дней. 

Если в договоре не указаны штрафные санкции за досрочный выезд, собственник не может требовать от вас оплату за месяц, в который вы не будете жить.

Необходимо изучать условия договора

Ответ помог - поставьте лайк

• Договор можно расторгнуть по соглашению сторон, по требованию собственника в суде или в одностороннем порядке
• Жилец может прервать аренду в любой момент. По статье 687 ГК собственника нужно предупредить о расторжении договора за 3 месяца, если другое не указано в договоре
• Если жилец не платит аренду. Собственник может расторгнуть договор в одностороннем порядке, это должно быть прописано в договоре