Сертификат сиротам на приобретение жилья

после совершеннолетия сироты государство выдает ему квартиру или дом по договору специализированного найма . Такое жилье нельзя продать, подарить, обменять или сдать арендатору до приватизации. Это можно сделать только через пять лет при условии, что сирота не накопил долгов, не имеет нареканий от контролирующих органов и обеспечивает себя сам.

Если по каким-то причинам сирота не получил жилье до 23 лет, он имеет право на жилищный сертификат . 

Вот какие еще условия нужно соблюсти :

1. Средний доход за последний год не ниже минимального размера оплаты труда — с 1 января 2025 года это 22 440 ₽ в месяц. Доход сироты или его семьи — выше регионального прожиточного минимума на человека.
2. Нет долгов по налогам, сборам и другим обязательным платежам в бюджет РФ.
3. Отсутствие психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости.
4. Нет судимости или уголовного преследования за умышленное преступление.
5. Сирота не в трудной жизненной ситуации — у него есть дом и работа, нет тяжелых заболеваний.
6. Нет жилья в собственности или по договору социального найма .

Некоторые дети-сироты могут получить сертификат в первоочередном порядке . К ним относятся:

1. Молодые люди, у которых есть семья или ипотека.
2. Участники СВО.