Продажа наследства

Здравствуйте! Получил в наследство дом. Незадолго до смерти мама собиралась его продавать и уже оформила договор с получением задатка. Он у меня на руках. Покупатели согласились ждать полгода до вступления в наследство. Когда срок начал подходить, риелтор сказала, что нужно переоформить договор и написать новую расписку в получении задатка для оформления ипотеки. Так как я ничего не получал, и с мамой об этом не говорили, опасаюсь подписывать такие документы. Подскажите, как действовать в этом случае?