Как оформить свидетельство на земельный участок в Госреестре

Добрый день ! Если у вас нет свидетельства о праве собственности, то вы имеете право обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства вначале вашей мамой, а потом и вами, так как после смерти отца ваша мама реально приняла наследство и пользовалась земельным участком. но не успела провести документальное оформление, а затем и вы с сестрой так же приняли указанное наследство реально. При наличии данного решения суда вам выдадут свидетельство о праве собственности на землю. Учитывая, что у вас с сестрой существует соглашение о порядке пользование долями - каждому по половине, вы имеете право это соглашение удостоверить в муниципалитете либо сельской администрации. Далее - межевание двух участков и регистрация в реестре.Основание - ст.252 Гражданского Кодекса РФ. При этом вы вправе продать либо безвозмездно передать таким же соглашением свою долю сестре. Сделка по продаже доли будет облагаться налогом, в отличие от договора дарения.