Не оформят ли кадастр без согласия

Добрый день! Прошу юридического совета/помощи. Приобрела 1/6 долю в земельном участке и доме на территории Новой Москвы . В договоре бронирования имеется пункт: «Продавец обязуется до регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости не обременять данный объект недвижимости никакими другими обязательствами» За 2 дня до сделки риэлтор сообщил, что собранных на ремонт денег не хватает на скважину и септик, но, как и было оговорено вначале, дополнительных сумм с нас не возьмут, так как один из дольщиков готов купить участок под времянкой, оставшейся от строителей, за 600 тыс. рублей, чтобы на её месте построить личную баню. За счет этих средств и будет покрыта недостача. Мне был предъявлен для подписания следующий «документ»: Согласие. Я, гр. РФ … уведомлен и согласен с тем, что: Часть земельного участка, расположенного по адресу: ….кадастровый номер …. общей площадью 563 кв. м., оформляемого в долевую собственность, размером 59.5 кв. м, в длину 8.5 м и имеющая ширину 7 м, будет выделена как имеющая обременение. Данная часть участка выделяется с возможностью возведения нежилого строения, регистрации его в БТИ, кадастровой палате и/или иных регистрирующих органах и постановке на кадастровый учет возведенного нежилого строения. На данный участок земли может быть заключен долгосрочный договор аренды или иной договор обременения за цену и на условиях, определяемых ООО … и в его интересах. На мои возражения мне пояснили, что "В интересах фирмы - это денежные интересы. Эта сумма будет использована фирмой (а не доплата содольщикам). Сумма была заложена изначально с учетом дополнительного вливания данных средств, это не просчет, а решение проблемы». Однако это «согласие» вступает в противоречие как с договором бронирования так и с подписанным договором купли-продажи. Какой документ при этом окажется ничтожным? На кадастре «домик» никак не выделен, сл-но участок под ним выделяется за счет наших уже оформленных и сданных на регистрацию долей, т.е. налицо обременение и даже отчуждение части наших долей, что уменьшает их и требует переделки в сторону уменьшения всех наших участков в документах. Как быть? И не оформят ли они кадастр без нашего согласия? Прошу письменного ответа, т.к. сейчас в роуминге.