Добрый день! Хочу приобрести квартиру с обременением. Обременение наложено агентством недвижимости, которое выдало кредит под залог продаваемой квартиры. Сумма кредита 1200000. Если я вношу аванс за эту квартиру, достаточно будет ли оформить у нотариуса соглашение о передаче денег, где будет обязательным пункт о том, что продавец обязуется мне после погашения долга продать эту квартиру.?