замена труб в квартирах

Доброго времени суток! Мама, когда делала ремонт в своей квартире на 1 этаже, завела новую трубу через перекрытие к соседу см на 40 выше пола. Теперь сосед хочет у себя менять трубы и провести их через перекрытие в квартиру мамы. Мама не хочет, т.к. для этого придется ломать декоративную отделку. ТСЖ прислал маме письмо, о том, что они проверили трубу и у нее 100% износ. Ремонт мама проводила 6-8 лет назад, т.е. 100% износа трубы в перекрытии быть не может. Подскажите пожалуйста, что нам можно сделать в подобной ситуации...