можно ли перевести право собственности на квартиру на одного из супругов

Здравствуйте! Будучи в браке, приобрели квартиру в ипотеку (общая совместная собственность). Сейчас разведены, ипотеку по-прежнему платим вместе. Сейчас возник вопрос, можно ли перевести право собственности на квартиру на одного из супругов (хотим на меня, чтобы у бывшего супруга была возможность снова взять ипотеку себе). Я предложила обратиться в банк с просьбой о переводе обязанности по уплате ипотеки с общей на индивидуальную. Он же, проконсультировавшись с адвокатом, утверждает, что нужно подать иск в суд вместе с заявлением (отказом) от своей доли и дальнейшим переоформлением договора на меня. Не понимаю, причем здесь суд. Что будет уместнее в данной ситуации? Если банк пойдет нам на встречу и переоформит договор только на меня, что будет являться основанием для Регцентра для выдачи индивидуального свидетельства о гос. регистрации имущества?