Соседи предлагают часть своего участка граничащий с моим

Здравствуйте. Соседи предлагают мне часть своего участка, граничащий с моим и не имеющий других подходов и подъездов ( с двух сторон идет ложок с березами, еще с двух - участок соседей и мой участок). Цена высока. Хочу понять, есть ли у них возможность продать такой участок кому-либо другому. Или их положение безвыходно и мне стоит просто дождаться, когда цена станет разумной. С другой стороны, замучили сорные травы на этой, заброшенной ими части участка, так и хочется привести все в порядок.