С момента подписания договора дарения недвижимости участок дом прошло 5 лет

Здравствуйте! С момента подписания договора дарения недвижимости (участок, дом) прошло 5 лет. Возможно ли оспаривание договора третьим лицом (родственником)? Суть 1-го вопроса: Престарелый родитель (мать), дочь и сын со своими семьями, живущие в разных регионах. После получения родителем травмы, дочь со своим супругом взяли на себя уход, лечение и опеку над матерью. Та, в свою очередь, оформила договор дарения недвижимости на дочь. По истечении некоторого времени (5 лет) сын, не принимавший участие в лечении, выхаживании и оказании помощи своей матери, но бравший у неё пенсионные накопления в размере 100 тыс. руб. в год, стал проявлять свои претензии на недвижимость.. В связи с этим возникает выше означенный вопрос о возможности оспаривании договора дарения. 2. Помимо этого, воспользовавшись беспомощностью недееспособностью и неадекватностью суждений матери, сын, пригласив нотариуса, оформил доверенность на получение им пенсии матери (более 20000 руб./мес.) и её накоплений на сберкнижке (145000 руб.), не считая 100000 руб./год, которые он брал у матери. Получив все документы, в том числе экземпляр договора и сберкнижку, принадлежащие матери, оставил её практически без средств. При этом, он нанял приходящую сиделку с целью ухода за матерью, кормления её и выделяя средства в размере 3000 руб/мес. на продукты и 15000 руб/мес. на оплату сиделки (по его словам). Оплачивать какие-либо иные платежи и потребности матери он отказывается. Возможно ли оспаривание провомерности/правомочности таких действий сына в отношении матери? Заранее благодарю за разъяснение. Ольга