Замена прибора электроучета на лестничных площадках многоквартирных домов

Question

273 ₽

Виктория

Вт 16 июл. 2019

г. Людиново

Замена прибора электроучета на лестничных площадках многоквартирных домов

Добрый вечер.Управляющая компания написала уведомление о необходимости замены электросчетчика ,расположенного на лестничной площадке,в связи с тем,что прибор учета устарел.При личном обращении в управляющую компанию мне пояснили,что прибор элекроучета я должна приобрести самостоятельно за свои личные денежные средства,а работы по замене прибора учета управляющая компания проведет бесплатно.Квартира находится в личной собственности,приватизирована,договор с управляющей компанией при покупке жилого помещения мы не заключали,квитанции об оплате за содержание и техобслуживание жилого помещения в управляющую компанию производяться своевременно.За чей счет должен приобретаться прибор учета электроэнергии,который обслуживает мою квартиру,но расположен на лестничной площадке?

Недвижимость

Ответы юристов:

3

Answer 1

Добрый день, Виктория! В случае, если договор не заключался и не установлено разграничение ответственности, собственник приватизированной квартиры несет ответственность за все инженерно-коммуникационные системы внутри помещения, а также за работу электросчетчика (даже в том случае, если он находится на площадке). Кроме договора с УК, вы вправе заключить договор на поставку электроэнергии — в нем также указывается лицо, ответственное за обслуживание, ремонт, проверку.

Answer 2

Здравствуйте, Виктория! Вопрос стоит об определении границы эксплуатационной ответственности. Граница устанавливается для понимания за что отвечает управляющая компания дома, а за что собственник жилья. В вашем случае граница эксплуатационной ответственности определена по месту подключения кабеля электропитания квартиры к автомату защиты, установленному до электросчетчика (прибор учета расхода электроэнергии) данной квартиры. Электроснабжение квартиры, за которое отвечает собственник: общий квартирный автомат защиты (вводной автомат) или пакетный выключатель и/или противопожарное УЗО, Счетчик учета потребления электроэнергии, Кабель или провода от счетчика учета до квартиры (если в квартире стоит квартирный щиток), Автоматы защиты между квартирным щитком (если он есть) и счетчиком учета.