Вт 16 июл. 2019
г. Людиново
Добрый вечер.Управляющая компания написала уведомление о необходимости замены электросчетчика ,расположенного на лестничной площадке,в связи с тем,что прибор учета устарел.При личном обращении в управляющую компанию мне пояснили,что прибор элекроучета я должна приобрести самостоятельно за свои личные денежные средства,а работы по замене прибора учета управляющая компания проведет бесплатно.Квартира находится в личной собственности,приватизирована,договор с управляющей компанией при покупке жилого помещения мы не заключали,квитанции об оплате за содержание и техобслуживание жилого помещения в управляющую компанию производяться своевременно.За чей счет должен приобретаться прибор учета электроэнергии,который обслуживает мою квартиру,но расположен на лестничной площадке?
Добрый день, Виктория! В случае, если договор не заключался и не установлено разграничение ответственности, собственник приватизированной квартиры несет ответственность за все инженерно-коммуникационные системы внутри помещения, а также за работу электросчетчика (даже в том случае, если он находится на площадке). Кроме договора с УК, вы вправе заключить договор на поставку электроэнергии — в нем также указывается лицо, ответственное за обслуживание, ремонт, проверку.
Здравствуйте, Виктория! Вопрос стоит об определении границы эксплуатационной ответственности. Граница устанавливается для понимания за что отвечает управляющая компания дома, а за что собственник жилья. В вашем случае граница эксплуатационной ответственности определена по месту подключения кабеля электропитания квартиры к автомату защиты, установленному до электросчетчика (прибор учета расхода электроэнергии) данной квартиры. Электроснабжение квартиры, за которое отвечает собственник: общий квартирный автомат защиты (вводной автомат) или пакетный выключатель и/или противопожарное УЗО, Счетчик учета потребления электроэнергии, Кабель или провода от счетчика учета до квартиры (если в квартире стоит квартирный щиток), Автоматы защиты между квартирным щитком (если он есть) и счетчиком учета.
Виктория, добрый день, за ваш счёт, естественно, ведь указанный прибор является индивидуальным , а не общедомовым имуществом
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
