Как оформить большую часть квартиры, взятой в ипотеку

Добрый день! Жили с мужем в гражданском браке, оформили ипотеку на мужа, квартиру зарегистрировали в юстиции. Созаемщиком я не выступала. Через полгода расписались. На первоначальный взнос я брала кредит в банке и ссуду на работе. Выплачиваю кредит сама. Как мне правильно поступить, чтоб большая часть квартиры осталась моей? Муж не против. У меня двое детей от первого брака. У мужа от первого брака остался ребёнок, которому он отписал свою старую квартиру.