Пн 24 июн. 2019
г. Новосибирск
Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу ЖКХ. Мы управляющая компания, хотим взять на обслуживание Новый Торговый центр. Какой договор на обслуживание данного Торгового Центра мы должны заключить с собственниками нежилых помещений? Обязаны ли мы предоставлять отчет о потраченных денежных средствах? Если да, то в какой форме?
Добрый день! Уточните пожалуйста - помещения в торговом центре Вы будете сдавать в субаренду ? Собственник торгового го центра физическое или юридическое лицо? Расчетный счет для ТЦ отдельный , или общий управляющей компании?
давно
Собственники данного торгового центра физические и юридические лица. Вопрос: Какой договор необходимо с ними заключить, чтобы от их имени заключать договора с ресурсоснабжающими организациями? Необходимо ли данным собственникам предоставлять отчет о потраченных средствах?
Если Вы заключаете договор аренды - договор с ресурсо обеспечивающими организациями остается за собственником , Вам только выставляют счета Если Вы заключаете договор управления, то договора ресурсо обеспечения заключаете напрямую , а суммы потраченные указываете в отчете управления по текущему месяцу, перед выплатой % собственнику С арендаторами заключаете обычные договор аренды , и выставление счета за услуги с выплатой на имя УК Так же рекомендую дополнительно предусмотреть договор эксплуатации и маркетинговый - что добавляет два обязательных ежемесячных платежа , но хорошо помогает содержанию ТЦ
Мария, здравствуйте, договор типовой, а что касается отчетности - акт выполненных работ в двух экземплярах, один вам другой - ТЦ.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
