фонд капитального ремонта

02 ноября 2018 года мною была приобретена 3-х комнатная квартира по адресу г. Киров ул. Труда д.37, с использованием кредитных средств (ипотека), для увеличения жилой площади, в связи с ожиданием рождения второго ребенка. (Квартира требует затрат на ремонт.) Дом ул. Труда, д. 37 имеет 9 подьездов . В связи с тем , что 1-6 подьезды построены в 1992 году , а подьезды 7-9 в 1995 , они имели разные формы управления , УК «Паритет» и ТСЖ «Хозяин-2» соответственно. Продавцом мне была предоставлена справка от ТСЖ «Хозяин-2» о том, что взносы на капитальный ремонт не начислялись. Председатель ТСЖ так же подтвердил что взносы на капремонт не собираются. В январе 2019 года в подьезде появилось обьявление о судебном решении по ликвидации ТСЖ «Хозяин-2» и передаче управления УК «Паритет» с 1 февраля 2019 года. В апреле 2019 года пришла квитанция от НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» за март 2019 года с начислением за месяц 511,28 руб и перерасчетом за предыдущие 4 года в сумме 24418,24 руб. Фонд капитального ремонта формируется на специальном счете регионального оператора. УК «Паритет» предлагает оформить рассрочку по уплате взносов на 1 год. Насколько правомерно взыскание взносов за 4 прошедших года? Есть ли возможность неоплачивать или уменьшить сумму взносов?