Я купила 1 2 квартиры в 2013 году Моя доля выделена

Здравствуйте. Я купила 1/2 квартиры в 2013 году. Моя доля выделена в отдельное жилье с санузлом и душевой кабиной, вторая комната так-же имеет санузел и , соответственно другого хозяина. Выяснилось, что перепланировка не узаконена. Хочу узаконить, скорее всего через суд. Первый вопрос- могу я выделить свое жилье или действия по выделению(разделению) необходимо совершать с совладельцем. Второй вопрос- кто составляет исковое и собирает необходимый пакет документов? Спасибо.