Я продаю недвижимость стоимость 1300000 рублей но при этом в договоре

Продать недвижимость без уплаты НДФЛ в 2019 году можно, если период владения объектом превышает пять лет. Но только в случае регистрации права собственности после 1.01.2016. Если продается ранее полученный объект недвижимости, то минимальный период владения для освобождения от налога равен трем годам.Согласно п.1 ст.224 НК РФ полученный при продаже имущества доход подлежит налогообложению. в законодательстве отсутствует понятие единого объекта недвижимости применительно к дому и участку, на котором он расположен. Оба объекта представляют собой самостоятельные виды имущества. Следовательно, налог должен рассчитываться отдельно для каждого объекта. В каком размере Размер НДФЛ при продаже объектов недвижимости определяется исходя из применяемой ставки. Общая формула расчета такова: (Стоимость объекта ₋ допустимый налоговой вычет) × x% = НДФЛ Для резидентов налоговая ставка составляет 13%. Нерезиденты выплачивают подоходный налог по ставке 30%. Таким образом, при расчете суммы НДФЛ при продаже дома с участком необходимо следовать такому порядку: Установить период владения каждым из продаваемых объектов на предмет освобождения от уплаты налога. Определить применяемую ставку. Проверить возможность получения налогового вычета. Рассчитать налог по каждому объекту, исходя из обстоятельств. Сложить получившиеся суммы и заплатить в положенный срок. Можно ли заключить сделку купли-продажи без налогообложения Освобождение от уплаты налога возможно при соблюдении минимального срока владения. Как упоминалось выше, это пять лет для объектов, полученных в собственность после 1.01.2016 и три года для ранее приобретенного имущества. Не платится НДФЛ и в случае, когда продается единственная недвижимость с целью приобретения другой. Для этого необходимо чтобы обе сделки, продажи и покупки, были заключены в одном налоговом периоде.