Подтверждение расчёта по ДДУ при переуступке

Question

Дмитрий

Ср 24 апр. 2019

г. Новосибирск

Подтверждение расчёта по ДДУ при переуступке

Вопрос к уважаемым юристам. Собираемся купить квартиру в незавершённом доме (срок сдачи через 7 мес.) по переуступке прав требования. ДДУ оформлен на физ. лицо. В качестве подтверждения расчёта по ДДУ предоставляется справка: Настоящим подтверждаем, что окончательный расчёт по договору №--- участия в долевом строительстве квартиры №--- от --.--.----, зарегистрированный в ---------- под номером ---------, между обществом с ограниченной ответственностью -----------" и Ф---------- И-------- О-------- произведён. Финансовый директор Ф---------- И.О." Застройщик отказывается предоставлять что-либо кроме этой справки в подтверждение расчета по ДДУ. Вопросы: - достаточно ли такой справки для подтверждения расчёта? - будет ли такой документ признан судом в случае, например, банкротства застройщика? Спасибо за ответ.

Банкротство

Ответы юристов:

1

Answer 1

Был в сети давно

Шувалов Максим Николаевич

Юрист

Консультации: 28

Здравствуйте! Если она оформлена надлежащим образом, есть печать организации и подпись УПОЛНОМОЧЕННОГО лица, то да. В обществе может быть не только финансовый директор. Нужно смотреть, есть ли у него эти полномочия. Обычно, чтобы не было вопросов, требуется подпись лица(чаще генеральный директор), которое указано в качестве руководителя в налоговой (свидетельство о регистрации), в уставе.

24 апр. 2019 19:07

Дмитрий

Автор вопроса

давно

Спасибо за Ваш ответ. Печать и подпись имеются, однако, вот ещё момент: гендиректор компании застройщика и участник долевого строительства в ДДУ - одно и то же физ. лицо, а финдиректор застройщика - его супруга.

Был в сети давно

Шувалов Максим Николаевич

Юрист

Консультации: 28

Достаточно мутно получается, но что ему мешает расписаться и выдать справку от организации об отсутствии задолженностей за своей подписью? Как руководитель Юр лица он заверит, что у физ лица задолженностей нет. То, что справку выдает супруга не спасет положение, так как руководитель всё равно он. Могут быть сложности.

24 апр. 2019 20:43