Юлия
Юлия

Ср 20 мар. 2019

Город

г. Москва

Расхождение техничсекой документации с фактичесокй площадью квартиры

Здравствуйте! Купила квартиру с отделкой от застройщика. При осмотре объекта обнаружила, что в технический план не внесена перегородка, разделяющая прихожую на коридор и кладовку. Обращалась к застройщику с претензией привести технический план в соответствие с фактической площадью квартиры. В ДДУ эта перегородка выделена пунктиром, в проектной документации, которая выдается на объект при подписании акта приемке, перегородка не выделена никак. Застройщик изначально согласился внести изменения в технический план, но после отказался. Я написала досудебную претензию, где Застройщик ответил: "Дополнительные перегородки выполнены после получения разрешения на ввод объект в эксплуатацию. Данные перегородки не являются капитальными, выполнены в соответствии с планируемым планом по отделке квартир, перегородка в проектной документации обозначена пунктирной линией, следовательно ее возведение носит временный характер, территория за данной перегородкой не является отдельной комнатой, а ее площадь входит в состав коридора". Кажется, застройщик передал квартиру в одностороннем порядке, с января приходят платежки на оплату. Я лично акт-приемки не подписывала. Квартиру должны были сдать в августе 2018 года. Буду ли я права, если обращусь в суд с требованием обязать застройщика привести техническую документацию в соответствие с фактической площадью квартиры, взыскать неустойку, а также отменить одностороннее подписание акта-приемки передачи квартиры. Последняя досудебная претензия с этими требованиями была направлена 28 февраля 2019 года. Хочу понять, насколько мое дело выигрышное, ищу юриста.

Ответы юристов:
1
Пользователь не в сети
Был в сети сегодня в 14:42

Здравствуйте. Застройщик обязан выполнить строительство, согласно ген. плана. Вы можете и обратится в суд ст.46 Конституции РФ. Есть императивные требования закона. Так нужно ознакомится с ДДУ.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Чт 21 ноя. 2024 21:05
Добрый вечер По решению судьи в ходе предварительного заседания было приятно решение
Добрый вечер. По решению судьи в ходе предварительного заседания,
1 ответ
Чт 21 ноя. 2024 14:16
Умер муж У нас 3 детей Вступать вступать в наследство
Добрый день. Умер муж. У нас 3 детей. Вступать вступать в
1 ответ
Ср 20 ноя. 2024 08:01
У мужа такая ситуация после смерти отца он подписал документ об
Здравствуйте! У мужа такая ситуация :после смерти отца ,он подписал
1 ответ
Темы справочных материалов