Ваша мама имеете право получить налоговой вычет, вопрос стоит в том когда. Для этого необходимо уточнить, как приобрели жилье:
1. По договору инвестирования (или долевого участия) в строящуюся квартиру;
2. Покупка квартиры, строительство дома, т.п.
При инвестировании (или долевом участи) в строящуюся квартиру право на вычет возникает с года выдачи акта передачи (либо приема-передачи, т.п.) квартиры.
При покупке квартиры право на вычет возникает с момента выдачи свидетельства о регистрации права.
Если Ваша мама получила акт приема-передачи или свидетельство о праве собственности в 2018 году, то право подачи на возврат возникнет в 2019 году. Для этого вашей маме необходимо взять с предыдущего места работы справку по форме 2-НДФЛ и на основе данных о заработной плате заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и приложить следующие документы:
1. Заполненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (оригинал);
2. Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут перечислены деньги (оригинал);
3. Справка(и) 2-НДФЛ о доходах за тот год, за который Вы хотите вернуть налоги, выданная работодателем (оригинал);
4. Договор о приобретении (копия);
5. График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (копия);
6. Справка банка о фактически уплаченных за год процентах (оригинал);
7. Документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и тому подобное) (оригиналы или копии).
Данный пакет документов Вашей маме необходимо подать в Вашу налоговую инспекцию до 30 апреля.