Нужна срочная правовая оценка ситуации Я наниматель муниципальной квартиры в Сочи

Здравствуйте!

Смотрите, требовать «сначала судебный акт» незаконно, при прямой угрозе жизни жильё должны предоставить вне очереди (ст. 57, 89 ЖК РФ). Предложение маневренного фонда допустимо как временная мера, но не заменяет постоянное жильё.

Советую принять временное жильё (если условия пригодны), чтобы обезопасить детей - это не лишает права на постоянное.
 

Собрать доказательства угрозы-акт об аварийности, фото/акт после падения дерева, письменный отказ администрации.
 

Подать административный иск об обязании предоставить жильё вне очереди и признании бездействия незаконным, параллельно можно направить жалобу в прокуратуру.
Приложить к иску документы о составе семьи и статусе одинокой матери - это усиливает позицию.

есть ли у вас на руках актуальное заключение (хотя бы акт осмотра) о состоянии квартиры после падения дерева и деформации несущих стен - или пока есть только распоряжение об аварийности и письменный отказ?

Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх).

Здравствуйте 

Действия Администрации Сочи частично законны только в части предложения временного жилья, но незаконны в отказе предоставить постоянную благоустроенную квартиру во внеочередном порядке при наличии реальной угрозы обрушения и истечении срока расселения.

Согласно ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (если исчерпаны возможности обычного порядка).

Суды общей юрисдикции, как правило, встают на сторону граждан (особенно с малолетними детьми), если доказан факт того, что дом представляет непосредственную угрозу жизни и здоровью (аварийное состояние, повреждение несущих стен, падение дерева, заключение МЧС/ЖКХ).

Доброй ночи.

Отказ Администрации незаконен. Истечение срока расселения (31.12.2024) и признание дома аварийным в 2021 г.  самостоятельные основания для внеочередного предоставления постоянного жилья по ст. 57, 89 ЖК РФ. 

Требование судебного акта о «незамедлительном расселении»  отписка, такого акта закон не требует, а маневренный фонд  это временное жилье, не заменяющее постоянное. 

Суд, скорее всего, удовлетворит иск, если вы докажете, что вы наниматель (договор соцнайма, пусть и на имя покойного отца, но вы проживаете и зарегистрированы),  дом признан аварийным и подлежащим сносу/реконструкции, срок расселения истек, вы не обеспечены другим жильем.

Буду благодарен за лайк на ответ.