Затопила соседей: иск 144 721 руб. за ущерб и 50 000 морального вреда как оспорить акты и экспертизу

Александра, отвечать перед соседом по общему правилу придется Вам, а вот размер иска оспорить можно, спорить здесь есть о чем. Вред имуществу возмещает тот, кто его причинил, освобождает только доказанное отсутствие вины (п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ), а за состояние подводки в квартире отвечает собственник, он обязан не допускать вреда соседям (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ). То, что подводка оказалась некачественной, от иска соседа не защищает, это уже отдельный вопрос к продавцу или мастеру, если сохранились чек и гарантия

Спорить стоит о двух вещах. Моральный вред за порчу имущества взыскивается только в случаях, прямо предусмотренных законом (п. 1 ст. 151 ГК РФ), поэтому 50 000 р. за обои и потолок под большим вопросом. По ущербу сосед вправе требовать расходы на восстановление новыми материалами, но не больше: снизить сумму можно, если показать более разумный и распространенный способ ремонта (п. 2 ст. 15 ГК РФ, п. 13 постановления Пленума ВС от 23.06.2015 N 25). В суде Вы вправе предложить свои вопросы эксперту и заявить отвод (ч. 2 ст. 79 ГПК РФ), а при сомнениях в выводах просить повторную экспертизу. То, что Вас не звали ни на осмотр, ни на экспертизу и не вручали предписаний, ослабляет его документы: сумму по ним можно оспаривать, а вручение предписаний ему придется доказывать. На сам залив из Вашей подводки это не влияет, поэтому главный спор идет о размере

Насколько можно снизить 144 721 р., видно по смете в экспертизе соседа: какие работы и материалы туда вписаны сверх двух рулонов обоев и потолка за 9 200 р. Каждая лишняя позиция сметы оплачивается из Вашего кармана. Пришлите в чат на сайте экспертизу из иска, разберем по документу

Здравствуйте.

Подавайте возражение на иск ст.35 ГПК РФ. Документы получили? 

Можете получить консультацию по указанному телефону в моем личном профиле.  

Здравствуйте, Александра! Когда получите исковое заявление и материалы дела, Вы как сторона процесса имеете полное право знакомиться с материалами, снимать копии, представлять свои доказательства и возражать против доводов истца. Это прямо закреплено в статье 35 ГПК РФ. 

Заявите ходатайство об ознакомлении с делом, сфотографируйте или откопируйте себе все акты, экспертизы и предписания, на которые ссылается соседка.

Далее надо возражения писать на иск. Затопление квартиры — это нарушение имущественных прав. Закон не предусматривает компенсацию морального вреда за испорченные обои. Суды в таких случаях обычно отказывают в моральном вреде полностью.

С уважением.